청량리 사구이사 부동산청량리역
롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔
서울 최대의 교통허브로 발전하는 청량리역, 강북 최중심 입지의 풍부한 생활인프라와 막강한 배후수요를 갖춘 복합업무단지 오피스텔.
실매물 · 매매 / 전세 / 월세
매일 갱신네이버 중개소 매물 호가
매일 갱신네이버부동산에 올라온 이 단지 전체의 호가입니다. 위 01 실매물이 저희가 가진 물건이라면, 여기는 시세의 폭을 보는 자리입니다.
단지 소개
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔은 서울 최대의 교통허브로 발전하는 청량리역에 위치합니다. 우수한 광역교통망과 강북 최중심 입지의 풍부한 생활인프라, 단지 인근 중심권과 대학교 등 막강한 배후수요를 갖춘 복합업무단지입니다.
강남에 이어 롯데건설이 시공한 강북 최고층 랜드마크 단지로 조성되는 오피스텔로, 최고 42층(오피스텔 27~42층)의 초고층 스카이라인이 형성됩니다. 업무·호텔·판매시설이 어우러진 청량리의 새로운 중심입니다.
조감도 · 사업개요
| 사업명 | 청량리4구역 도시환경정비사업 |
|---|---|
| 사업지 | 서울특별시 동대문구 답십리로1길 48(620-47번지) 일대 |
| 주요 용도 | 일반업무시설(오피스텔) |
| 건축 규모 | 오피스텔 지상 27층 ~ 42층 · 총 528실 중 일반분양 198실 전용 24 / 26 / 29 / 31㎡ — OB1 44실 · OB2 73실 · OB3 13실 · OC1 20실 · OD1 16실 · OD2 32실 |
출처 : 롯데건설 분양자료 · 일반분양 실수는 분양 당시 기준입니다
오피스텔 정보
| 단지명 | 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 (오피스텔) |
|---|---|
| 주소 | 서울시 동대문구 답십리로 27 |
| 세대수 | 528세대 (총 1개동) |
| 저/최고층 | 42층 / 42층 (오피스텔 27~42층) |
| 사용승인일 | 2023년 07월 |
| 총주차대수 | 312대 (세대당 0.59대) |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방, 도시가스 |
| 타입 | 전용면적 | 공급/계약 | 실수 |
|---|---|---|---|
| OA1 | 21.96㎡ | 60.19㎡ | 20실 |
| OA2 | 21.85㎡ | 60.01㎡ | 20실 |
| OB1 | 24.06㎡ | 66.64㎡ | 128실 |
| OB2 | 24.30㎡ | 66.23㎡ | 180실 |
| OB3 | 24.12㎡ | 66.34㎡ | 20실 |
| OC1 | 26.19㎡ | 72.66㎡ | 64실 |
| OC2 | 27.14㎡ | 75.04㎡ | 12실 |
| OC3 | 26.62㎡ | 74.18㎡ | 12실 |
| OD1 | 31.31㎡ | 85.50㎡ | 16실 |
| OD2 | 29.73㎡ | 81.79㎡ | 32실 |
| OE | 43.53㎡ | 119.01㎡ | 4실 |
| OF1 | 55.06㎡ | 150.60㎡ | 8실 |
| OF2 | 54.85㎡ | 150.01㎡ | 6실 |
| OF3 | 54.85㎡ | 150.01㎡ | 6실 |
| 계 | 14개 타입 | 528실 | |
단지 위치와 사구이사부동산 위치
근거리 위치도
청량리 사구이사 부동산 위치
출처 : 롯데건설 / 네이버지도
현장 사진
단지 · 동/호수 배치도
아파트 A · B · C · D동과 저층부의 업무시설 · 호텔 · 판매시설, 그리고 오피스텔이 한 단지에 있습니다. 오피스텔 주출입구는 청량리역 쪽에 있습니다.
단지 배치도
호수 배치도 (KEY MAP)
출처 : 롯데건설
타입별 평면도
보고 싶은 타입의 줄을 눌러 주세요. 그 평면도로 바로 이동합니다.
| 타입 | 전용 | 공급 | 계약 | 평형 | 전체 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OA1 | 21.96㎡ | 60.19㎡ | — | 18평형 | 20실 | 평면도 보기 › |
| OA2 | 21.85㎡ | 60.01㎡ | — | 18평형 | 20실 | 평면도 보기 › |
| OB1 | 24.06㎡ | 66.64㎡ | — | 20평형 | 128실 | 평면도 보기 › |
| OB2 | 24.30㎡ | 66.23㎡ | — | 20평형 | 180실 | 평면도 보기 › |
| OB3 | 24.12㎡ | 66.34㎡ | — | 20평형 | 20실 | 평면도 보기 › |
| OC1 | 26.19㎡ | 72.66㎡ | — | 22평형 | 64실 | 평면도 보기 › |
| OC2 | 27.14㎡ | 75.04㎡ | — | 23평형 | 12실 | 평면도 보기 › |
| OC3 | 26.62㎡ | 74.18㎡ | — | 22평형 | 12실 | 평면도 보기 › |
| OD1 | 31.31㎡ | 85.50㎡ | — | 26평형 | 16실 | 평면도 보기 › |
| OD2 | 29.73㎡ | 81.79㎡ | — | 25평형 | 32실 | 평면도 보기 › |
| OE | 43.53㎡ | 119.01㎡ | 119.01㎡ | 36평형 | 4실 | 평면도 보기 › |
| OF1 | 55.06㎡ | 150.60㎡ | 150.60㎡ | 46평형 | 8실 | 평면도 보기 › |
| OF2 | 54.85㎡ | 150.01㎡ | 150.01㎡ | 45평형 | 6실 | 평면도 보기 › |
| OF3 | 54.85㎡ | 150.01㎡ | 150.01㎡ | 45평형 | 6실 | 평면도 보기 › |
출처 : 롯데건설
커뮤니티
오피스텔 입주민이 쓰는 시설입니다. 같은 단지 안에 있어도 아파트 커뮤니티와는 다릅니다. 아파트의 시니어클럽·맘스카페·주민회의실은 오피스텔에서 쓰실 수 없습니다.
롯데건설이 2020년 8월 홍보관을 열며 밝힌 그대로입니다 — 「내부 커뮤니티 시설로는 코인 세탁실, 라운더리 라운지, 스카이 가든 등이 들어설 예정이며, 이 밖에 입주자용 세대 창고도 별도로 마련된다.」
라운더리 라운지는 빨래가 도는 동안 앉아 쉬는 공간입니다. 코인세탁실과 붙어 있는 구성입니다. 무인택배함 · 오픈데크는 기사에는 없고 KB부동산 단지소개에 실린 항목입니다.
우리가 가진 오피스텔 브로셔(15번)의 배치도에는 스탈릿가든 · 시크릿카페 · 갤러리 포레스트가 이름과 함께 그려져 있습니다. 앞에 적은 오픈데크 · 스카이가든이 이것들을 가리키는 것으로 보입니다.
다만 아파트 쪽 조경은 이름이 다릅니다 (클라우드플라자 · 소나무숲스탠드 · 애니멀파크). 어디까지 오피스텔 입주민이 쓰는 자리인지는 관리규약으로 정해집니다. 궁금하시면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오.
이 오피스텔은 업무시설입니다. 아파트처럼 피트니스·사우나 같은 큰 커뮤니티를 갖춘 곳은 아니고, 혼자 살거나 둘이 사는 분께 필요한 택배 · 창고 · 세탁과 쉬어 가는 바깥 공간을 갖춘 구성입니다.
대신 지하 1층부터 지상 4층까지가 롯데백화점 · 롯데몰이고 청량리역이 지하로 바로 이어집니다. 단지 밖으로 나가지 않고 장보기 · 영화 · 식사가 해결되는 것이 이 건물의 큰 장점입니다.
출처 : 디지털타임스 「롯데건설 시공 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔’ 홍보관 7일 개관」(2020-08-06) ·
KB부동산 단지소개 — 청량리 랜드마크 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔
※ 롯데건설 공식 오피스텔 페이지에는 커뮤니티 메뉴가 따로 없어 분양 기사와 KB부동산으로 확인했습니다.
시스템
오피스텔은 랜드마크 타워 27층 ~ 42층에 있습니다. 같은 건물에 백화점 · 호텔 · 업무시설이 함께 있어 오피스텔만 따로 쓰는 승강기와 주차장이 있습니다.
승강기오피스텔 전용 5대입니다. 초속 4m(분속 240m)로 움직이는 현대엘리베이터라, 맨 위층에서 내려와 청량리역까지 4분이면 닿습니다.
주차312대입니다. 오피스텔 주차장은 지하 4층 · 지하 5층에 있고, 각 층에 전기차 충전시설이 있습니다.
건물이 어떻게 쌓여 있나| 층 | 무엇이 있나 |
|---|---|
| 27 ~ 42층 | 오피스텔 (528실) |
| 18 ~ 25층 | 호텔 객실 |
| 9 ~ 17층 | 업무시설(오피스) |
| 7 ~ 8층 | 호텔 로비 · 부대시설 |
| 6층 | 웨딩컨벤션센터 |
| 5층 | 상가 |
| 지하 1 ~ 지상 4층 | 롯데백화점 · 롯데몰 |
| 지하 4 · 5층 | 오피스텔 주차장 (전기차 충전) |
출처 : KB부동산 단지소개 · 위키백과 「청량리역 롯데캐슬 SKY-L65」
마감재 · 옵션 안내
품목별 마감재 목록은 아직 공개된 것이 없습니다. 대신 어떤 집을 고르느냐에 따라 구조가 크게 달라지는 점을 먼저 알려 드립니다. 14개 타입이 있는데, 크게 세 갈래입니다.
집이 어떻게 나뉘나 — 세 갈래| 구조 | 타입 | 전용 | 실수 |
|---|---|---|---|
| 원룸형 거실과 잠자리가 한 칸 |
OA1 · OA2 · OB1 · OB2 · OB3 OC1 · OC2 · OC3 |
21 ~ 27㎡ | 456실 |
| 분리형 침실이 따로 |
OD1 · OD2 | 29 ~ 31㎡ | 48실 |
| 방 두 개 거실 + 침실 2 |
OE · OF1 · OF2 · OF3 | 43 ~ 55㎡ | 24실 |
| 합계 | 528실 | ||
528실 가운데 456실(86%)이 원룸형입니다. 침실이 벽으로 나뉜 집은 분리형 48실 + 방 두 개 24실 = 72실, 전체의 14%뿐입니다.
특히 방 두 개짜리(OE · OF1 · OF2 · OF3)는 다 합쳐 24실입니다. OE는 단 4실입니다. 둘이 사시거나 재택근무 자리가 따로 필요하시면 매물이 나오는 대로 잡으셔야 하는 귀한 타입입니다.
분양 기사에도 「일부 세대는 분리형 원룸으로 조성」이라고 적혀 있습니다 (디지털타임스 2020-08-06).
브로셔 평면도에 현관 · 주방 · 욕실 · 거실/침실이 표시되어 있습니다. 43㎡ 이상(OE · OF)은 거실과 주방이 떨어져 있고 침실이 두 개로, 아파트에 가까운 짜임입니다.
난방개별난방(도시가스)입니다. 세대마다 보일러를 따로 쓰므로 쓴 만큼 나옵니다.
주방 · 욕실 · 바닥재가 어느 회사 어느 등급인지, 빌트인 가전이 무엇이 들어갔는지는 2020년 입주자모집공고에 실려 있었는데 지금은 내려가 있습니다. 지어낸 내용은 올리지 않습니다.
2023년 7월 입주 뒤 손을 댄 집도 있습니다. 보시려는 호실이 정해지면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오. 그 집에 실제로 무엇이 있는지 확인해 알려 드리겠습니다.
출처 : 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔 브로셔(15번 · 우리 보유 자료)의 14개 타입 평면도 · 디지털타임스(2020-08-06) · 05 단지 정보
공식홈페이지 · 사이버모델하우스
시공사 롯데건설이 직접 운영하는 곳입니다. 이 페이지에 정리해 둔 내용의 원자료이기도 합니다.
LC청량리역 롯데캐슬 Sky-L65 오피스텔 공식 페이지입장 LC청량리역 롯데캐슬 Sky-L65 단지 공식 페이지입장 VRE-모델하우스 (아파트 기준)입장롯데건설이 제공하는 E-모델하우스는 아파트 타입을 보여 줍니다. 오피스텔 실내가 궁금하시면 09 타입별 평면도와 15 브로셔를 보시고, 실제로 보고 싶으시면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오. 보실 수 있는 집을 찾아 드리겠습니다.
Castle Premium Top 6
롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔 브로셔(Brochure)
한 장에 단지 배치도 · 층별 호실 배치 · 타입별 실수 · 14개 타입 평면도가 모두 담겨 있습니다. 눌러서 크게 보실 수 있습니다.
출처 : 롯데건설